• 发展趋势
  • 选择东海黄金海岸置业的九大理由

    龙口人工岛群位于山东省龙口市的渤海龙口湾南部海域。工程北起龙口港主航道南约2公里处,东起现有岸线,西侧、南侧至龙口、招远海域分界线,是山东“集中集约用海”九大核心区之一。根据批复,该工程将建设7个人工岛,填海造地的平均成本与新区拆迁成本基本相当。它是国家投资了1000亿打造的中国第一大、世界第四大的人工群岛。是渤海湾建设最大的一笔投资。总占地面积45平方公里。龙口裕龙石化产业基地位于龙口市西部,总规划面积约为50.41km2,其中陆地面积约45.11km2,水域面积约5.3 km2。按照“一体化、集约化、大型化、园区化、高端化、清洁化、国际化”的思路,规划建设产业规模合理、功能分区明确、项目布局有序、公用设施完善、资源能源节约、生态环境和谐、管理服务高效、安全、环保的世界一流产业基地。

    1、胶东半岛零污染原生态海滩

    在胶东半岛,海岸线绵延有120公里左右,但是不少已被城市污染或被养殖场占领,而位于渤海与黄海交界的龙口东海黄金海岸如同未经尘世的少女一样,天生一种纯洁质朴。占领有弥足珍贵的“金沙滩”,夏天游泳居然可以摸到其他海水浴场摸不到的海鲜。


    2、适合人类居住的海岸气候
    龙口的维度和美国的旧金山相同,只是一个在太平洋西岸一个在东岸,龙口属温带季风型气候,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,年平均温度12℃左右,况且海在北边,湿度相对海在南边的城市低很多,因此特别适合居住,不愧为适合人类居住的地方之一。
    3、四通八达的交通网络

    龙口市区区位优势明显,交通发达,拥有海、陆、空立体交通网络,国家一级对外开放港口——龙口港,可与世界各地同行;境内有威乌高速穿过,并与同三、济青、潍莱高速相连,建设中的青岛-龙口高速也将与2010年竣工;龙口距烟台莱山机场60分钟车程,距正在建设中的蓬莱潮水机场20分钟车程。

    【滨海观光大道】全长210公里,东起烟威高速入口,中穿牟平、莱山、开发区、蓬莱、龙口、招远,西至莱州三仙岛。是中国很长的滨海观光路,建成后把养马岛、烟台山、金沙滩、蓬莱阁、东海黄金海岸、三仙岛、威海、青岛、日照等100多处著名景点连为一体。
    【德龙烟铁路】总全长290公里,即从德州始发,经惠民、滨州、东营、莱州、龙口,到烟台,利用已修通的大莱龙铁路,形成一个环渤海的北部沿海铁路大通道。通车后,从北京—龙口仅需要3个半小时车程。


    【青龙高速】青龙高速公路北起龙口疏港高速公路龙港南互通立交,南至青银高速公路城阳南互通立交,途经龙口、招远、莱西、莱阳、即墨及城阳区,路线全长156.7公里,其中烟台境内67.1公里,青岛境内89.6公里,均为新建,即时龙口—青岛仅需1个半小时。
    【跨海大桥】蓬莱至大连旅顺的跨海大桥已提上国家“十二五”规划当中总全长106公里,项目总投资约2000亿元,投资规模堪比三峡工程,建成之后把鲁辽连接起来,龙口—大连仅需1个半小时的车程,即时就会迎来海景房全面升值。





    【龙口—蓬莱国际机场】烟台蓬莱国际机场是烟台市新建的大型国际机场,现已取代莱山机场。飞行区等级达到4D(兼顾部分E级飞机),航站楼10万平方米,满足年旅客吞吐量1000—1200万人次需要。2015年5月28日0时通航。新国际机场2015年建成后,与山东省的青岛流亭机场国际机场、济南遥墙国际机场一起构成三大干线机场,成为中国第二大机场,飞往北京首都机场仅需40分钟;蓬莱国际机场距东海黄金海岸仅30公里,从机场坐车20分钟即可到达龙口东海黄金海岸。


    【北京—龙口】
    私家车:全程高速,途径京津(或京津塘)、京沪、石黄、荣乌、威乌高速,在龙口出口驶出,全程仅需5个小时。

    火车:北京(北京站k285)——烟台(烟台站)

    北京(北京南G471)——烟台(烟台站)

    北京(北京南G473)——烟台(烟台站)

    北京(北京南G475)——烟台(烟台南)

    烟台——龙口市(D6066、D6044、D6034)

    《注:北京(北京南) 直达 龙口(龙口市站) 即将通车》


    汽车:北京(祥龙赵公口客运站)——龙口

    北京(八王坟长途汽车站)——龙口


    飞机:北京(CA1585、MU5185航班等22条航班)——烟台(蓬莱国际机场)

    4、原始开发的超低价格

    大手笔的海岸线整体开发,有人的价格洼地,早就了海景房投资的沃土。买海景房就要买高成长期的“原始股”。投资海景房,核心在于收货处于高成长期中的房产手艺,海岸线发初期的海景房产,如同潜力无限的原始股,旺旺低价入市,伴随着区域的发展和市场的成熟;其成长潜力逐步得以释放。


    5、南山集团惊人的规划发展

    2006年的东海还是一片荒滩,海岸也是很原始的状态,而不到一年时间,沿海岸蔚然崛起了一片迷人的风景线,原来的小渔村几乎一夜之间拔地而起600多万平方米的海景住宅,这让两年前曾经来过这的客人几乎大吃一惊。南山的实力,社区的绝版地段以及作为龙口市未来五年城市规划重要组团之一的地理位置,随着政府行政文化中心的西迁,600万平方米社区的膨胀发展,其升值空间不可估量。
    6、严格规范的物业管理
    东海黄金海岸由南山物业公司统一管理。高智能化管理系统、领先的运作模式、科学严谨的保安系统、全天候的保安巡逻,为业主提供强有力的安全生活保障。与一般外请物业管理公司的做法不同,南山集团开发的东海区域小区均有自己下属的专业物业公司管理,这种子弟兵式的管理模式,既以专业化为保障,同事又更加贴心、尽心,为高质量的生活服务奠定了基础。在东海流传着“路不拾遗,夜不闭户”的故事。
    7、应有尽有的城市配套资源
    繁华的商贸街、农贸市场、超市给区内居民提供了方便快捷的生活配套;现代化的医院、老年公寓、幼儿园一应俱全;世界一流高尔夫球场、大学城、体育场、高档会所、五星级月亮湾海景酒店及国际会议中心,各项配套让你舒适生活,自在到家。拥有从幼儿园(双语教育)、中小学到大学的整套教育系统。
    8、世界级海岸环境资源

    东海黄金海岸位于龙口市北部沿海南山集团东海旅游度假区,是烟台环渤海海岸线上综合环境优美的地区之一。区域内拥有国家AAAA级旅游景区——南山旅游风景区,景区内建有世界标砖的国际高尔夫球会、康乐宫、释迦摩尼锡青铜坐佛造像,有国内唯一一座按历史朝代顺序修建的中华历史文化园等组合景点。辖区周边几种了蓬莱阁、蓬莱海阳极地世界、八仙渡、南山景区、南山大佛、南山高尔夫球场、南山东海旅游度假区、南山欢乐世界、南山水上乐园、长岛、屺母岛、招虎山、张裕葡萄节博物馆、金沙滩、牟氏庄园、丁氏故居等近百出旅游景点资源。

    9、未来海景房将是宜居的,又会成为关注焦点


    目前大多选择居住海景房的多为西北、东北、内蒙、河北、京津地区的退休老人。因为海景房的优点十分明显,空气里负离子多,湿润不显干燥,冬暖夏凉,海边可以钓鱼,散步,下棋,唱戏、唱歌,跳舞,找到就近的好邻居或老乡,还可以去老年大学各种兴趣班上课,从而使得晚年生活丰富多彩。

    作为年轻人,是否有一份适合自己的工作是长住海景房的重要原因,同时考虑子女的教育问题,充分考虑商业配套的完备性。一个地区要发展必须要有经济带动,才会有大量的人涌入到这个地方定居工作,只靠养老和度假,始终都会缺少人气。因此,未来海景房要想发展,必须朝着宜居的方向行进。



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